Beleggingshypotheek

In een beleggingshypotheek wordt belegd in aandelen en opties. Er zijn twee soorten beleggingshypotheken in Nederland.

Ten eerste is er de hypotheek met beleggingen in een kapitaalverzekering. Dit is vaak een gemengde levensverzekering met dekking bij overlijden ‘en bij leven. Er wordt gespaard voor een aflossing aan het einde van de looptijd van de hypotheek. Het gespaarde geld wordt belegd in fondsen van de verzekeraar. De uitkering van deze belegging wordt na de looptijd gebruikt om de hypotheek af te lossen. Er wordt dus gespaard om na bijvoorbeeld 30 jaar in één keer de volledige lening af te lossen.

De tweede soort beleggingshypotheek geeft meer speling voor de beleggerportefeuille. Waar bij de eerste vorm van beleggingshypotheek de verzekeraar kiest tussen verschillende fondsen waarin belegd wordt, kan het in deze vorm een zelf opgebouwde beleggingsportefeuille van de consument zijn. Het kan ook een belegrekening zijn waar de consument bij de start van de lening een storting op doet. In deze vorm wordt wel een akte getekend zodat de consument tussentijds niet aan de beleggingen mag zitten.